Fosta Fabrică de Bere Luther, una dintre cele mai cunoscute unități industriale din Capitală, intră într-o nouă etapă, grație unui proiect de regenerare urbană coordonat de Luther Imobiliare.
Fabrica Luther a fost fondată la finalul secolului al XIX-lea și a devenit rapid unul dintre simbolurile industriei berii din România. Cu rețete germane și o infrastructură modernă pentru vremea respectivă, Luther a devenit furnizor al casei regale. Înainte de cel de-al Doilea Război Mondial, producția atingea 120.000 de litri de bere în 24 de ore.
Bombardamentele din timpul războiului au redus drastic capacitatea de producție, iar după naționalizarea de către regimul comunist, fabrica a fost redenumită Întreprinderea de Stat „Grivița”, iar ulterior, din 1977, Fabrica de Bere „Gambrinus”.
Astăzi, complexul industrial este clasificat drept monument istoric de patrimoniu. Compania Luther Imobiliare, actualul proprietar, a lansat un plan amplu de reconversie a sitului sub numele „Fosta Fabrică”.
„Viziunea noastră este de a transforma Fosta Fabrica într-un spațiu care îmbină într-un mod armonios confortul modern și istoria industriei românești”
Proiectul se întinde pe o suprafață de aproximativ un hectar și cuprinde 156 de apartamente moderne în Blocul Luther și 31 de lofturi în clădirea Mălțărie, alături de spații comerciale, restaurante, cafenele, birouri și zone culturale și de relaxare.
Dezvoltatorul promite păstrarea și integrarea elementelor istorice în noul design: patru monumente istorice industriale clasa B – Mălțărie, Orzărie, Dregătorie și Casa Luther – vor fi restaurate, iar alături de acestea va fi construită o clădire rezidențială complet nouă. Proiectul include și numeroase spații verzi.
„Suntem onorați să continuăm acest proiect, care contribuie la gentrificarea zonei din jurul Pasajului Basarab. Viziunea noastră este de a transforma Fosta Fabrica într-un spațiu care îmbină într-un mod armonios confortul modern și istoria industriei românești. Obiectivul proiectului îl reprezintă comunitatea care va locui sau va lucra aici, care apreciază stilul arhitectural, peisagistica și modelul de afaceri pe care proiectul le propune astăzi orașului”, a declarat Raluca Antonescu, reprezentantul Luther Management, pentru Financial Intelligence.
Luther Imobiliare va vinde doar apartamentele din Blocul Luther și o parte din lofturile din Mălțărie, păstrând 70% din ansamblu în proprietatea și administrarea proprie. Obiectivul este crearea unei comunități urbane, cu accent pe sustenabilitate, patrimoniu și calitatea vieții.
„Acesta este un proiect pe termen lung coordonat de Luther Imobiliare, în contextul în care dezvoltatorul va vinde doar apartamentele din Blocul Luther și o parte din loft-urile din Mălțărie. Astfel 70% din proiectul Fosta Fabrica va rămâne în proprietatea și în administrarea Luther Imobiliare.
Proiectul este destinat celor care își doresc să trăiască într-o zonă centrală a Capitalei, dar totodată să se bucure de liniște și de spații verzi. Cu un mix perfect între facilități moderne și respect pentru istoria locului, “Fosta Fabrica” este un exemplu de regenerare urbană ce aduce un plus valoare comunității locale”, mai anunță dezvoltatorul.
Prin „Fosta Fabrică”, Capitala câștigă nu doar un nou cartier modern, ci și un proiect care revalorifică o parte din istoria sa industrială, oferind în același timp spații de locuire și de lucru adaptate nevoilor actuale ale orașului. Lansarea acestui ansamblu reprezintă un pas important în direcția unei dezvoltări urbane sustenabile, cu respect față de trecut și deschidere spre viitor.
