Un nou proces cu miză simbolică și financiară reaprinde tensiunile în jurul fostului Palat Regal din Mamaia. După aproape două decenii de lupte în instanță și o decizie definitivă a Justiției prin care fosta perlă a coroanei regale a României a fost readusă în patrimoniul statului român, povestea juridică a acestui simbol istoric nu s-a încheiat.
Compania Light System SRL, care a deținut și exploatat controversata clădire timp de aproape 20 de ani, a intentat proces împotriva Mamaia SA, societate cu capital majoritar de stat din portofoliul Ministerului Economiei.
Pe rolul Tribunalului Constanța a fost înregistrat dosarul 2801/118/2025, în care Light System solicită pretenții financiare de la Mamaia SA, într-un litigiu care se anunță complicat juridic și potențial exploziv mediatic.
Deși motivele exacte ale cererii de chemare în judecată nu au fost făcute publice, surse din mediul juridic estimează că este vorba despre cereri de despăgubiri, ca urmare a anulării definitive a contractului de vânzare-cumpărare din 2003.
O istorie controversată: De la reședință regală la discotecă, incendiu și procese
Construită între 1924 și 1926, clădirea de pe malul Mării Negre a fost reședința de vară a Reginei Maria. În 2003, fără avizul Ministerului Culturii și în ciuda valorii istorice a imobilului, Vila a fost vândută de Mamaia SA către Light System SRL la un preț considerat „ridicol” de anchetatori și instanțe — aproximativ de zece ori sub prețul pieței.
Terenul aferent, de peste 15.000 de metri pătrați, a fost vândut separat, tot fără consultarea autorităților de patrimoniu.
Clădirea a fost ulterior transformată în club de noapte, bar și discotecă, funcționând sezonier până în 2012, când un incendiu puternic a avariat serios imobilul.
Justiția anulează vânzarea, statul preia din nou Vila Regală
În martie 2022, Înalta Curte de Casație și Justiție a confirmat deciziile instanțelor inferioare, stabilind că vânzarea din 2003 a fost ilegală, și a anulat definitiv contractul. Proprietatea a revenit la Mamaia SA și, ulterior, prin hotărâre a AGA din 2024, a fost transferată în domeniul public al statului.
Statul român a evaluat clădirea la 1,157 milioane de euro, sumă care trebuie achitată de Ministerul Culturii, beneficiar final al imobilului. Terenul a fost, la rândul său, răscumpărat de Municipiul Constanța, pentru suma de 364.000 de euro.
La finalul lui 2024, Comisia Națională a Muzeelor și Colecțiilor a aprobat înființarea Muzeului Național „Regina Maria” în fostul palat din Mamaia, proiect susținut de un împrumut guvernamental de la Banca de Dezvoltare.
Firma reclamantă: fără afaceri, cu datorii și conexiuni în Cipru
Firma Light System SRL, înregistrată în Mamaia în 2001, este deținută de Adrian Ionel Petrache și compania offshore Radoway LTD din Cipru.
În 2024, compania a declarat zero cifră de afaceri, un profit simbolic de 25 de lei și datorii de aproape 2 milioane lei. Nu are angajați. În martie 2025, Adunarea Generală a asociaților l-a împuternicit pe administratorul Alin-Gabriel Ulrich să încaseze aproape 400.000 lei de la Mamaia SA, semn că litigiul are și o componentă financiară deja în desfășurare.
Ce urmează? Statul român, prin Mamaia SA, ar putea fi obligat să plătească despăgubiri fostului deținător al unei clădiri redobândite prin anularea unei tranzacții ilegale? Sau instanțele vor confirma că pierderea dreptului de proprietate în urma unei sentințe definitive nu dă dreptul la compensații? Cazul poate deveni un precedent cu implicații majore pentru retrocedările abuzive și protecția patrimoniului în România. Și, mai ales, va arăta dacă statul român e capabil să își apere istoria, fără a plăti pentru greșelile unor decizii controversate din trecut.
