Opt persoane care au semnat, cu administratorul şi cu mandatarul unei societăţi de intermedieri imobiliare, antecontracte pentru cumpărarea unor apartamente într-un complex rezidenţial din judeţul Ilfov au fost rămas fără banii daţi pentru locuinţe după ce au constatat că acestea erau fie deja vândute, fie ipotecate. Prejudiciul se ridică la aproximativ 330.000 de euro. În acest caz, poliţiştii fac, miercuri, două percheziţii în Capitală şi în Ilfov şi au deschis dosar penal de înşelăciune, fals material în înscrisuri oficiale şi uz de fals, toate în formă continuată. Potrivit anchetatorilor, ca să-i convingă să cumpere apartamentele şi să semneze antecontractele, cei doi au stabilit preţuri mai mici decât cele de pe piaţa imobiliară şi au invocat diverse motive, cum ar fi să nu mai meargă la notar ca să nu piardă bani şi acolo sau că locuinţele nu erau încă branşate la utilităţi.
UPDATE Poliţia Capitalei a informat, miercuri seară, că cei doi presupuşi infractori au fost reţinuţi pentru 24 de ore, urmând să fie duşi în faţa instanţei.
„Faţă de cele două persoane a fost dispusă măsura reţinerii pentru 24 de ore, urmând a fi prezentate în faţa magistraţilor cu propuneri legale”, precizează Poliţia Capitalei.
ŞTIREA INIŢIALĂ – Miercuri, poliţişti Serviciului de Investigare a Criminalităţii Economice Sector 5, din cadrul Poliţiei Capitalei, sub coordonarea Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie şi a Inspectoratului General al Poliţiei Române şi sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, au pus în aplicare două mandate de percheziţie domiciliară în Bucureşti şi în judeţul Ilfov, într-un dosar penal având ca obiect infracţiunile de înşelăciune în formă continuată, fals material în înscrisuri oficiale în formă continuată şi uz de fals în formă continuată, informează Poliţia Capitalei.
Din datele şi probele administrate a reieşit că, în perioada mai 2024 – iunie 2025, două persoane, în calitate de administrator, respectiv mandatar al unei societăţi comerciale având ca obiect de activitate intermedieri imobiliare, ar fi indus în eroare opt persoane vătămate, prezentându-le ca adevărate împrejurări nereale.
Astfel, aceştia ar fi susţinut că anumite apartamente situate într-un complex imobiliar din judeţul Ilfov sunt libere de sarcini, deşi, în realitate, imobilele respective făceau obiectul unor promisiuni de vânzare-cumpărare, contracte de vânzare-cumpărare ori antecontracte încheiate anterior cu alte persoane sau figurau ipotecate, având instituită interdicţia de înstrăinare, precizează sursa citată.
În acest context, adaugă poliţiştii, persoanele respective ar fi fost determinate să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare întocmite sub semnătură privată, cei doi reprezentanţi ai societăţii de intermedieri imobiliare invocând, printre altele, evitarea unor costuri suplimentare la notar sau imposibilitatea încheierii contractelor în formă autentică din cauză că apartamentele nu ar fi fost încă branşate la utilităţi.
Pentru a-i convinge să cumpere apartamentele, cele două persoane suspectate de înşelăciune ar fi stabilit preţuri de vânzare semnificativ mai mici decât cele practicate pe piaţa imobiliară, iar sumele de bani ar fi fost încasate fără întocmirea unor documente justificative, explică anchetatorii.
Potrivit acestora, prejudiciul totat cauzat astfel se ridică la aproximativ 330.000 de euro.
Pentru administrarea probatoriului, în cursul zilei de miercuri au fost făcute două percheziţii domiciliare.
Persoanele bănuite au fost depistate şi vor fi conduse la audieri, urmând ca faţă de acestea să fie dispuse măsurile legale care se impun.
Cercetările sunt continuate de poliţiştii Serviciului de Investigare a Criminalităţii Economice Sector 5, sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de înşelăciune în formă continuată, fals material în înscrisuri oficiale în formă continuată şi uz de fals în formă continuată.
