La nivel național, prețul mediu solicitat pentru apartamente a scăzut ușor, de la 1.854 euro/mp util în iunie la 1.829 euro/mp util la finele lunii iulie, conform datelor Imobiliare.ro. Totuși, față de iulie 2024, prețurile rămân cu aproape 14% mai mari.
Segmentul vechi al pieței a înregistrat fluctuații nesemnificative, cu prețuri relativ stabile, în timp ce segmentul rezidențial nou a cunoscut corecții de preț în anumite orașe.
În trei dintre cele mai mari orașe din țară, Cluj-Napoca, Brașov și Constanța, s-au observat ajustări ale prețurilor pe segmentul rezidențial nou.
În Cluj-Napoca, cel mai scump oraș pentru achiziția unei locuințe noi, prețul mediu a scăzut de la 3.233 la 3.108 euro pe metru pătrat util.
Brașov a înregistrat o scădere de aproximativ 2%, prețul mediu ajungând la 2.452 euro pe metru pătrat util. Această scădere a fost influențată și de temperarea apetitului investitorilor, din cauza incertitudinilor politico-economice.
În Constanța, prețul mediu pentru apartamentele noi a rămas ridicat, la 1.941 euro pe metru pătrat util. Deși a crescut cu aproximativ 6% față de anul trecut, în luna iulie s-a înregistrat o ajustare a prețurilor.
În capitală, prețurile apartamentelor noi au stagnat în iulie, după creșteri succesive în lunile anterioare. Prețul mediu în București rămâne ridicat, la 2.258 euro/mp util, cu 16% peste nivelul din vara trecută.
La polul opus, în Iași și Timișoara s-au înregistrat ușoare creșteri, de aproximativ 2%, pe fondul unui preț mediu mai accesibil în comparație cu alte centre regionale. Astfel, în Iași prețul a ajuns la 1.872 euro/mp util, iar în Timișoara la 2.150 euro/mp util.
