Scandalul privind dezvoltatorul Nordis a dominat titlurile presei din România în ultimele săptămâni. Ancheta începută după intrarea în insolvență a grupului de firme a dezvăluit informații semnificative despre metoda prin care compania a vândut de mai multe ori aceleași apartamente.
Toate companiile din cadrul grupului au fost afectate de aceste probleme. La sfârșitul anului trecut, Lampp Building Project SRL, firma de construcții a grupului, a fost nevoită să intre în insolvență.
Un raport realizat de compania Prime Insolv Practice, desemnată administrator judiciar provizoriu, a adus la lumină noi informații relevante în acest caz. Conform acestui raport, reprezentanții grupului au estimat valoarea hotelului din Mamaia la 155 de milioane de euro, iar cel din Brașov la 40 de milioane de euro. În plus, valoarea societății Nordis Hotel SRL, care urma să administreze cele trei hoteluri din Mamaia, Brașov și Sinaia, a fost estimată la aproximativ 200 de milioane de euro, deși aceasta nu deținea niciun activ imobiliar, urmând să funcționeze pe modelul unor platforme precum Uber sau Glovo.
„Conform reprezentanților Lampp Building Project, în anul 2021 grupul Nordis a angajat Horvath Htl (lider mondial în consultanţă şi evaluare în domeniul industriei turismului, agrementului și ospitalității hoteliere) pentru consiliere şi evaluare a proprietăţilor în dezvoltare şi modelului de business considerat pentru administrarea proprietăților. În ceea ce priveşte evaluarea, aceasta s-a concretizat în două rapoarte de evaluare, unul pentru modelul de business «Hotel Nordis Mamaia» evaluat la 156 milioane euro și unul pentru «Hotel Nordis Braşov» evaluat la 40 milioane euro.
Reprezentanții grupului de societăți au estimat la aproximativ 200 milioane euro valoarea societăţii Nordis Hotel SRL, cea care va administra Hotel Nordis Mamaia, Hotel Nordis Braşov şi hotelul din Sinaia, chiar dacă nu avea în proprietate niciun activ imobiliar, urmând să funcționeze ca Uber sau Glovo. Societatea Nordis Hotel SRL are capitalul social împărţit în 100 de părți sociale şi s-a considerat că o valoare unitară ar putea fi tranzacționată la 1,9 mil euro”, arată raportul Prime Insolv Practice.
