Potrivit unor surse avizate, săptămâna viitoare urmează să fie adoptat de către deputați proiectul menit să protejeze românii care vor să-și cumpere un apartament.
În general, dezvoltatorii solicită plata unui avans semnificativ, acesta putând fi un dezavantaj crucial pentru cumpărători.
Un exemplu relevant în acest sens este reprezentat de cazul Nordis, în care cumpărătorii plăteau în avans aproape întregul preț al imobilului, urmând ca aceștia să nu mai dobândească dreptul de proprietate asupra imobilului și nici restituirea prețului.
Proiectul de lege care urmează să fie adoptat săpămâna viitoare urmărește protejarea intereselor cumpărătorilor prin limitarea sumelor ce constituie avans de plată al imobilelor.
„La încheierea promisiunii de vânzare, dezvoltatorul poate solicita un avans de maximum 10% din prețul total al imobilului supus tranzacției. Avansul poate fi mai mare, dar nu mai mult de 40% din prețul total al imobilului, în situația în care dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare, în vederea protejării investiției, cu una dintre societățile de asigurare, în condiţiile legii.
Sumele plătite cu titlu de avans se achită într-un cont special al firmei, dedicat imobilului respectiv, și pot fi cheltuite de dezvoltator numai în scopul dezvoltării respectivului proiect”, prevede actul normativ.
