Stațiunea Mamaia urmează să piardă una dintre cele mai emblematice clădiri ridicate în perioada de glorie a litoralului comunist: Hotelul Perla. Construit în 1962, colosul cu 12 etaje – un veritabil reper arhitectural și turistic al stațiunii – va fi demolat complet, alături de corpurile sale secundare, pentru a face loc unor noi dezvoltări hoteliere moderne.
Decizia de a-l rade de pe fața pământului nu a întâmpinat obstacole administrative: Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a stabilit că NU este necesară o evaluare a impactului asupra mediului, o hotărâre care alimentează suspiciuni și controverse în rândul publicului și al arhitecților nostalgici ai urbanismului raționalizat din anii ’60.
Proiectul aparține companiei Inproiect SRL, controlată de omul de afaceri ieșean Ionescu Vasilache Gheorghe, și poartă denumirea oficială „Construire și desființare Hotel, Restaurant Perla și organizare de șantier”. Pe scurt, tot ce înseamnă astăzi Hotel Perla va dispărea: corpul principal de 12 etaje, bucătăria, cofetăria, piscina și anexele de pe un teren total de peste 12.000 mp.
Dincolo de decizia tehnică a autorităților de mediu, care consideră că demolarea acestei structuri mamut nu are un impact de mediu semnificativ, realitatea simbolică este alta: un fragment din istoria arhitecturală și turistică a României este pe cale să fie șters cu excavatorul.
De la glorie la șantier – istoria unui simbol turistic
Construit în 1962, Hotelul Perla a fost unul dintre cele două mari hoteluri-turn care anunțau intrarea în stațiunea Mamaia, alături de Hotel Parc. Ambele clădiri aveau câte 14 etaje (de fapt, blocuri turn cu 15 niveluri, dacă includem și parterul tehnic), și dominau vizual zona de sud a stațiunii. Între ele au fost ridicate alte cinci hoteluri mai mici: Dacia, Pescăruș, Delfin, Lotus și Select, într-o logică urbanistică și arhitecturală specifică anilor ’60, când turismul de masă devenise prioritate națională.
„În apropiatul sezon, la Mamaia vor fi date în folosinţă noi hoteluri. În prezent, harnicii constructori de la I.S.C.L. – Mamaia lucrează la finisarea blocului turn cu 15 nivele, care va adăposti hotelul şi restaurantul ‘Parc’ şi la alte blocuri. Cu aceste noi construcţii, capacitatea complexului hotelier de la Mamaia va spori cu 5.000 de locuri.”
Hotelul Perla era nu doar un loc de cazare, ci un adevărat centru de servicii turistice, cu un spațiu comercial extins la parter, restaurant propriu și o terasă panoramică la ultimul etaj, care oferea o priveliște spectaculoasă asupra mării și orașului Constanța. În partea dinspre plajă, complexul Perla includea un bazin rectangular străbătut de o alee pietonală, iar terasa cu vedere la mare ascundea un spațiu tehnic ingenios, cunoscut popular drept „Melcul”.
Zona comercială a fost proiectată în stil modernist, cu monovolume modulate și grinzi parasolare susținute de stâlpi metalici, evocând aspectul unor spalieri din viile dobrogene.
Astăzi, în locul în care trona acest simbol al litoralului, se va construi un nou ansamblu hotelier, modern, poate mai luxos, dar fără încărcătura identitară a trecutului. Un „upgrade” imobiliar care vine cu prețul amneziei arhitecturale.
Cine este Inproiect SRL, demolatorul „Perlei”
Firma Inproiect SRL a fost fondată în 1991 și are sediul în Iași. Pe lângă Perla, compania mai deține în Mamaia Hotelurile Lotus și Select – acesta din urmă, de asemenea, vizat pentru demolare și reconstrucție – dar și Hotelul Hampton by Hilton din Iași. În 2024, Inproiect a raportat o cifră de afaceri de 11,6 milioane lei, cu o pierdere modestă de 30.000 lei.
Hotelul Perla a fost achiziționat în 2019 de la omul de afaceri Mohammad Murad pentru aproximativ 4 milioane de euro. De atunci, firma și-a consolidat ambițiile de a remodela masiv zona de sud a stațiunii Mamaia, pe fondul relaxării cerințelor de mediu și urbanism.
Proiectul actual nu este primul care scapă de evaluarea impactului asupra mediului. În trecutul recent, Inproiect a obținut o decizie similară pentru altă variantă a planului: „Desființare și construire corpuri servicii Hotel Perla”. Publicul poate consulta documentația și trimite observații până pe 21 iunie 2025, însă precedentul este deja creat: autoritățile consideră că distrugerea unui simbol turistic nu justifică o analiză de mediu.
Odată cu dispariția Hotelului Perla, Mamaia intră în etapa în care trecutul este nivelat, iar viitorul este turnat în beton, sticlă și randamente financiare. Noile investiții schimbă nu doar peisajul urban, ci și caracterul stațiunii. De la faleza modernistă și hotelurile-mamut ale epocii Lăzărescu, Mamaia se transformă în poligonul dezvoltatorilor care vânează profit și apartamente de vacanță.
Și dacă nu ne mai amintim cine a fost Cezar Lăzărescu, poate o să ne amintim de momentul în care Hotelul Perla – un simbol al litoralului românesc – a fost șters fără regrete și fără evaluare.
