Compania americană Mega Company a investit aproximativ 10 milioane de euro într-un nou depozit frigorific cu temperatură controlată, cu o suprafaţă de 4.500 mp, în cadrul proiectului Mega MDO Logistics Park din Chiajna, judeţul Ilfov.
Investiţia are loc în contextul unei creşteri structurale accelerate a cererii pentru spaţii logistice frigorifice şi infrastructură de depozitare la temperatură controlată în România, susţinută de expansiunea sectoarelor de retail alimentar, e-commerce şi distribuţie farmaceutică, anunţă compania.
Depozitul este poziţionat strategic la intersecţia Autostrăzii A1 cu Şoseaua de Centură a Bucureştiului.
“Acest nou depozit frigorific demonstrează angajamentul nostru de a ne sprijini clienţii cu spaţii logistice fiabile şi moderne. Cererea pentru depozitare cu temperatură controlată este în continuă creştere iar noi dorim să ne asigurăm că afacerile beneficiază de capacitatea necesară pentru a funcţiona zilnic în condiţii de siguranţă şi eficienţă. Această nouă facilitate reprezintă încă un pas prin care ne susţinem partenerii, oferindu-le un spaţiu de depozitare sigur şi de încredere”, a declarat Salah Turkmani, CEO, Mega Company.
Cu aproape 30 de ani de activitate pe piaţa din România, Mega Company s-a impus ca unul dintre pionierii dezvoltării de proiecte industriale şi infrastructură frigorifică modernă. În prezent, portofoliul companiei include patru parcuri logistice industriale, peste 27 de proprietăţi comerciale, dintre care peste 10 sunt depozite frigorifice, peste 100.000 mp de spaţii industriale şi 8.300 mp de spaţii de birouri administrate, producţie de energie regenerabilă de peste 2,1 MWh pentru susţinerea unei infrastructuri autosustenabile.
Toate facilităţile dezvoltate de Mega Company sunt construite conform standardelor inginereşti americane şi integrează, acolo unde este posibil, soluţii de energie regenerabilă şi sisteme avansate de monitorizare 24/7 a lanţului frigorific. Aceste tehnologii asigură un nivel ridicat de fiabilitate operaţională pentru lanţurile logistice critice, se mai precizează într-un comunicat.
“Prezenţa centrelor logistice operate de companii multinaţionale în parcurile Mega Company confirmă nivelul tehnologic al infrastructurii frigorifice dezvoltate, inclusiv capacitatea de monitorizare şi control continuu al sistemelor de refrigerare prin acces securizat de la distanţă, care permite optimizarea performanţei echipamentelor din orice locaţie la nivel global”, susţin reprezentanţii firmei americane.
Noul depozit frigorific din Chiajna a fost conceput având în vedere sustenabilitatea, eficienţa operaţională şi performanţa pe termen lung pentru chiriaşi, fiind construit pentru a răspunde cerinţelor tot mai complexe ale utilizatorilor moderni de lanţ frigorific.
Având o înălţime utilă de 12 metri, un sistem logistic Very Narrow Aisle (“VNA”) optimizat pentru utilizarea eficientă a volumului de depozitare, sisteme avansate de refrigerare de provenienţă americană, monitorizare digitală a temperaturii 24/7 cu acces şi control de la distanţă, iluminat LED cu consum energetic redus şi rampe de încărcare Hörmann cu uşi secţionale, standard premium în industrie, acest nou spaţiu corespunde standardelor actuale de depozitare.
“Noul depozit frigorific din Bucureşti marchează încă o etapă importantă, demonstrând capacitatea noastră de a susţine industriile esenţiale prin infrastructură modernă şi soluţii tehnice performante. Ne asumăm rolul de partener pe termen lung, iar această investiţie reconfirmă angajamentul nostru de lider în domeniul depozitării cu temperatură controlată”, a precizat Marian Burlan, Director General, Mega Depozite.
O piaţă în creştere
Piaţa logisticii la temperatură controlată din România se află într-un proces accelerat de maturizare, în contextul în care cererea depăşeşte constant oferta disponibilă. La nivel regional, România îşi menţine poziţia competitivă datorită costurilor atractive, disponibilităţii forţei de muncă şi investiţiilor semnificative în infrastructură, inclusiv dezvoltarea a peste 800 km de autostrăzi noi.
Din perspectivă operaţională, integrarea soluţiilor de energie regenerabilă generează economii estimate de până la 35% din costurile energetice, odată cu instalarea sistemelor fotovoltaice pe acoperişurile clădirilor. În plus, investiţia include şi un sistem de stocare cu baterii, care permite optimizarea consumului şi menţinerea unui cost competitiv al energiei în perioadele de vârf.
Trebuie menţionat că stocul de spaţii logistice şi industriale din România rămâne sub nivelul altor pieţe din regiune: conform datelor din 2024, ţara dispunea de aproximativ 7,1 milioane mp (cu o estimare de circa 8 milioane mp în 2025), comparativ cu 31 milioane mp în Polonia şi 11 milioane mp în Cehia.
Majorarea costurilor de construcţie şi operare determină dezvoltatorii să prioritizeze eficienţa energetică, sustenabilitatea şi digitalizarea, în timp ce chiriaşii solicită tot mai frecvent clădiri “verzi”, echipate cu infrastructură tehnologică avansată.
În paralel, costul mediu de construcţie pentru un depozit frigorific se situează în jurul a 2.100 EUR/mp, fiind de aproximativ 3,5 ori mai ridicat decât în cazul unei clădiri logistice ambientale standard.
Acest deficit de spaţii industriale specializate evidenţiază cererea în creştere şi presiunea constantă asupra segmentelor logistice critice, în special în zona refrigerării şi a depozitării frigorifice, se menţionează în comunicat.
Despre Mega Company
Mega Company este o firmă americană privată de investiţii şi dezvoltare imobiliară, specializată în depozite frigorifice comerciale, precum şi în active de birouri, industriale şi diversificate pe piaţa din România.
Cu o istorie de succes de câteva decenii, Mega Company a dezvoltat peste 27 de proprietăţi comerciale în patru parcuri industriale şi continuă să livreze rezultate remarcabile prin platforma sa complet integrată. Compania deţine în prezent peste 100.000 mp de spaţii industriale şi peste 8.300 mp de spaţii de birouri dezvoltate sub administrarea sa.
Compania este prezentă în România din 1997.
