Piața imobiliară din Grecia a înregistrat intrări semnificative de capital din străinătate, țara devenind o destinație preferată pentru milionarii și miliardarii lumii.
În ultimii ani, multe astfel de persoane au decis să părăsească Regatul Unit și, recent, SUA pentru a se reloca în țări europene precum Grecia, Portugalia, Malta, Spania și Italia, în timp ce Emiratele Arabe Unite au fost, de asemenea, beneficiare, scrie publicația ekathimerini.
Grecia a atras deja capitaluri semnificative, direcționate parțial către piața imobiliară. Pe baza unui studiu realizat de New World Wealth, în perioada 2022-2024, aproximativ 1 200 de milionari din diferite țări s-au stabilit în Grecia, aceasta devenind a opta cea mai populară destinație.
Potrivit Alenei Lesina, specialist în investiții imobiliare, permise de ședere și cetățenie în cadrul companiei britanice de migrație pentru investiții Astons, „Grecia este o destinație deosebit de atractivă pentru cetățenii foarte bogați care decid să părăsească Marea Britanie și SUA, o tendință care a crescut vertiginos în ultimele 12 luni”.
Potrivit analizei Astons, Grecia are o gamă semnificativă de programe de stimulare pentru această categorie de persoane, de la programul Golden Visa până la stimulentele oferite non-domilor și pensionarilor.
Numărul cetățenilor britanici non-dom a scăzut cu 37% în deceniul 2013-2023, în timp ce începând din 2024, când guvernul britanic a anunțat înăsprirea condițiilor programului non-dom, această tendință s-a accelerat semnificativ.
În consecință, realegerea președintelui Trump în SUA pare să fi jucat un rol-cheie în creșterea numărului de milionari americani care se relochează în Europa sau în Orientul Mijlociu.
Grecia se numără printre beneficiari, având „arsenalul” relevant de stimulente și programe, pe lângă frumusețea sa naturală, clima blândă, stilul de viață și proprietățile imobiliare de lux la prețuri accesibile. Pe baza datelor Ministerului de Finanțe, cel puțin 213 investitori au profitat de stimulentele programului non-dom pentru a-și transfera rezidența fiscală în Grecia, inclusiv milionari și miliardari care au părăsit Marea Britanie, în timp ce alții au venit din Australia, SUA, Argentina, Emiratele Arabe Unite, Rusia și chiar Monaco.
