Printre schimbările notabile se numără posibilitatea de a construi o locuință unifamilială la țară, de până la 150 mp, fără etaj, doar printr-o notificare a primăriei, urmată de depunerea unui proiect simplificat, ceea ce va permite începerea lucrărilor în 15 zile, scrie ziarulunirea.ro.
Construcții exterioare locuințelor unifamiliale: garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioșcuri, piscine și grupuri sanitare de până la 50 mp;
Locuințe unifamiliale la țară: parter sau demisol și parter, fără subsol, de maximum 150 mp, cu proiecte tip puse la dispoziție de autorități sau realizate de arhitecți și ingineri proiectanți;
Intervenții asupra construcțiilor existente în afara zonelor protejate, precum:
Construirea sau desființarea împrejmuirilor, conform reglementărilor urbanistice;
Înlocuirea acoperișurilor cu reconfigurare și înălțare de până la 0,50 m;
Amenajarea mansardelor în poduri existente, fără modificarea volumetriei;
Renovarea și extinderea bucătăriilor și băilor, precum și închiderea logiilor și balcoanelor la apartamente;
Modificări de compartimentare interioară nestructurală și remodelări de fațade, fără rol structural;
Reabilitarea energetică a clădirilor de locuit cu maximum 3 niveluri, fără schimbarea sistemului constructiv al acoperișului;
Schimbarea destinației spațiilor fără lucrări suplimentare, pentru funcțiuni comerciale sau de birouri;
Extinderi sau amenajări de grupuri sanitare și camere tehnice de până la 25 mp;
Lucrări de întreținere și reparații curente la infrastructura de rețele edilitare și instalații aferente.
Noul Cod al Urbanismului 2025, aflat în curs de adoptare, promite să faciliteze investițiile și să accelereze dezvoltarea imobiliară, oferind cetățenilor și dezvoltatorilor un cadru legislativ modern și eficient.
