Primăria Capitalei și Ordinul Arhitecților din România au anunțat lansarea primei etape a unui proces amplu de consultare publică aferentă concursului internațional de soluții pentru reamenajarea zonei cuprinse între Piața Romană și Piața Universității, bulevardele G-ral Gheorghe Magheru și Nicolae Bălcescu și spațiile publice adiacente.
Arh. Daniela Calciu, vicepreședinte OAR Cultură profesională, a spus că acest concurs de soluții este singura procedură de achiziție publică prin care se poate planifica și urmări calitatea pe tot parcursul, de la decizia publică până la implementare și darea în folosință a spațiilor sau a clădirilor.
‘O parte consistentă a procedurii este partea de pregătire a temei de proiectare. E un timp consistent și un proces extrem de complex, cu numeroase studii, care pleacă de la trafic și reorganizarea traficului la nivel de București, până la studii legate de istoria arhitecturală urbană, impact de mediu, ajungând, iată, la consultarea publică și la felul în care oamenii înțeleg și trăiesc acest spațiu. Pentru ca răspunsurile colectate prin acest chestionar să poate veni și hrăni tema cu o înțelegere cât mai nuanțată și mai complexă a nevoilor și cerințelor locuitorilor din București, dar și actorilor comerciali, culturali care își desfășoară activitatea în această zonă’, a precizat arh. Daniela Calciu.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a afirmat că ‘singura garanție că vom avea un proiect bun pentru București este ideea de concurs de soluții’.
‘E mult mai bine să ai mai multe companii la nivel internațional care să fie în competiție pentru a prezenta specialiștilor, nu primarului, ci unui juriu de specialiști mai multe proiecte care să fie, în baza unor criterii, evaluate și proiectul câștigător să fie decis. Durează mai mult. Adică nu vom începe lucrările mai repede de 2-3 ani, pentru că așa durează un astfel de concurs de soluții. Odată ce am intrat în această etapă, este o etapă pe care mi-o doresc ireversibilă’, a afirmat primarul general.
El a precizat că lucrările efective nu vor începe mai devreme de vara lui 2028, dar, cel mai probabil, acestea vor începe ‘undeva în primăvara lui 2029’.
‘Să zicem că în februarie-martie lansăm concursul, definitivăm tema. Ei vor avea o perioadă în care să se înscrie la concurs și în care să gândească soluțiile. Eu cred că, fiindcă este complex, va dura patru-șase luni. Deci vom ajunge undeva spre toamnă, spre sfârșitul verii 2027. După ce anunțăm concursul, vor fi trei premiați, tocmai pentru că cei care vin la concurs muncesc și atunci, ca ei să vină la concurs, trebuie să dai niște premii (…) iar locul I va primi contractul. Ca să proiectezi așa ceva nu îți ia mai puțin de un an. Adică să faci o proiectare pe Magheru – material dendrologic, tipul de pavaj, lucrări la rețele electrice, iluminat public. După – proiectare și avizare. După ce proiectezi, trebuie să-ți iei avizul de la toți, ceea ce înseamnă vreo 20 de avize, dacă nu mai multe’, a explicat Ciprian Ciucu.
După un an, în vara lui 2028, se va depune autorizație pentru construire, cu un proiect extrem de bine gândit și de bine făcut.
‘Între timp, eu mă voi ocupa să asigur bugetul. Va fi studiu de fezabilitate care să fie trecut prin Consiliul General și așa mai departe. Nu este ușor fiindcă dacă era ușor o făceau alții. De aceea eu zic că, în cel mai bun caz, pe baza acestui calendar, dacă vom fi avut banii atunci, asigurați, am putea să începem prin vara lui 2028 în cel mai bun caz, dar cel mai probabil o să începem undeva în primăvara lui 2029’, a adăugat Ciprian Ciucu.
El a spus că își dorește ca bulevardul Magheru să arate, în final, ‘ca o destinație, adică un loc în care să vrem să ajungem’.
‘În funcție de ce iese din concursul de soluții, poate să fie cu trotuare mai largi, poate să fie o zonă de arbori pe mijloc (…), dar aceste funcțiuni care vor fi foarte clar făcute în concursul de soluții vor ține cont că acolo este Nottara, că acolo este Patria, că aici e Cărturești, că vizavi este zona Eva, care acum este o parcare, este Piața Romană, este zona dinspre Piața Romană, Teatrul Național, fântâna de la Universitate, un loc cu mare încărcătură istorică, Facultatea de Arhitectură. De aceea, vom intra și pe Academiei, și pe Câmpineanu. Haideți să ne dorim mai mult de la orașul nostru și să nu-l acceptăm așa cum a ajuns să fie, din păcate’, a argumentat primarul general.
Arhitectul-șef al Municipiului București, Matei Damian, a afirmat că pentru a porni cu dreptul orice proiect de anvergură ‘trebuie să ai situația juridică, cadastrală și tehnică foarte bine așezată de la bun început’.
‘Fiind domeniu public, este în atribuția noastră, a primăriei, să investim în regenerarea urbană a acestei zone și atunci întrebarea se pune cum faci proiectul, cum îl începi. Conduita urbanistică europeană ne conduce spre concursul de soluții, care oferă cel mai calitativ proiect pe criterii strict tehnice și profesionale, format dintr-un juriu și așa mai departe. (…) Acest demers al nostru va duce la creșterea calității spațiului public și implicit a valorii și amenajării întregului ansamblu, format din spațiul public și din clădirile aferente’, a spus Matei Damian.
El a precizat că ‘sunt în procedură de autorizare numeroase clădiri istorice, în diferite stadii, și cu toții o să avem surprize foarte plăcute în următoarele luni și în următorul an, atât pe partea de consolidări a administrației municipale pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, cât și din partea beneficiarilor privați care s-au angajat să restaureze propriile clădiri’.
Arhitectul urbanist Toader Popescu, consilier OAR, a spus că în prezent există o serie de obiective care trebuie prezentate celor care se vor înscrie în concurs, printre acestea numărându-se: creșterea atractivității publice a zonei, optimizarea mobilității, creșterea cantitativă, calitativă, urbanistică și peisageră a spațiilor publice, valorificarea patrimoniului.
Foto: ANGELO BREZOIANU / AGERPRES FOTO
