Guvernul a adoptat, luni, Hotărârea de Guvern iniţiată de Ministerul Finanţelor pentru continuarea programului ”Noua Casă” în acest an, cu un plafon de garantare de 500 de miliane de lei. Măsura este menită să asigure accesul în continuare la finanţare pentru achiziţia de locuinţe, în special pentru persoanele care întâmpină dificultăţi în îndeplinirea condiţiilor standard de creditare, arată Ministerul Finanţelor.
”Actul normativ vizează atât sprijinul pentru accesul la locuinţe, cât şi intervenţii directe în educaţie şi protecţie socială, adresând nevoi esenţiale ale populaţiei în actualul context economic. Continuarea programului «Noua Casă» oferă predictibilitate atât beneficiarilor, cât şi instituţiilor de credit, menţinând unul dintre cele mai importante instrumente de sprijin pentru accesul la locuinţe. Noul plafon de garantare permite derularea programului şi în acest an, facilitând accesul populaţiei la credite ipotecare în condiţii avantajoase comparativ cu produsele standard disponibile pe piaţă, în special pentru persoanele aflate la achiziţia primei locuinţe”, se arată într-un comunicat de presă transmis, luni seară, de Ministerul Finanţelor.
Decizia adoptată de Executiv vine în contextul evoluţiilor recente din piaţa imobiliară şi financiară, marcate de creşterea costurilor în sectorul construcţiilor, menţinerea unor standarde prudente de creditare şi nevoia de a asigura acces echitabil la finanţare pentru categoriile care întâmpină dificultăţi în îndeplinirea condiţiilor clasice de creditare.
Prin această hotărâre, Ministerul Finanţelor urmăreşte susţinerea accesului populaţiei la locuinţe, menţinerea stabilităţii pieţei rezidenţiale şi sprijinirea sectoarelor economice conexe, precum construcţiile şi serviciile financiare.
Programul ”Noua Casă”, continuatorul programului ”Prima Casă”, rămâne unul dintre principalele instrumente de politică publică destinate facilitării accesului la credite ipotecare. De la lansarea sa în anul 2009 şi până la finalul lunii februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanţii şi promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei, confirmând rolul semnificativ al programului în sprijinirea accesului la locuinţe.
În anul 2025, programul a continuat să genereze rezultate, fiind acordate garanţii în valoare de aproximativ 33 milioane lei. Totodată, mecanismele de administrare a riscului şi-au demonstrat eficienţa, o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanţii executate fiind recuperată ulterior, adaugă ministerul.
”Datele analizate la nivelul pieţei indică o dinamică pozitivă a creditării ipotecare şi o maturizare progresivă a sectorului, susţinută de creşterea veniturilor salariale şi de reducerea dobânzilor efective. În acest context, menţinerea programului contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere şi ofertă şi la consolidarea unui cadru predictibil pentru finanţarea achiziţiei de locuinţe”, scrie în comunicat.
Ordonanţe de Urgenţă iniţiate de MF pentru deblocarea investiţiilor autorităţilor locale, adoptate
Tot luni, Guvernul a adoptat două Ordonanţe de Urgenţă iniţiate de Ministerul Finanţelor, menite să accelereze accelerarea investiţiilor autorităţilor locale: până la 12 miliarde lei finanţare temporară, fără impact asupra deficitului, prin împrumuturi avantajoase pentru autorităţile locale, pentru deblocarea şi finalizarea investiţiilor şi creşterea absorbţiei fondurilor europene.
Scopul acestor două proiecte este accelerarea absorbţiei fondurilor nerambursabile şi asigurarea finanţării necesare pentru proiectele care riscă să fie blocate din cauza lipsei temporare de lichiditate la nivel local.
- Mecanismul pentru accelerarea investiţiilor finanţate prin PNRR
Primul act normativ instituie un mecanism de finanţare temporară pentru proiectele din PNRR, prin acordarea de împrumuturi fără dobândă din Trezoreria Statului, în limita unui plafon de până la 10 miliarde lei, pentru a susţine implementarea celor peste 11.300 de contracte aflate în derulare în valoare totală de aproximativ 46 miliarde lei, (din care 34,4 miliarde lei sunt reprezentate de către cheltuielile eligible) şi pentru a evita întârzierile generate de decalajele de cash-flow.
Împrumuturile nu înlocuiesc fondurile europene, nu reprezintă cheltuieli permanente, având de asemenea caracter temporar şi funcţionând ca mecanism de tip ”credit-punte” pentru menţinerea ritmului de implementare.
Prin această măsură, Ministerul Finanţelor urmăreşte: accelerarea implementării investiţiilor PNRR, fără impact asupra deficitului, finalizarea la termen a proiectelor, atingerea jaloanelor şi ţintelor asumate de România, absorbţia integrală a fondurilor europene, evitarea pierderii investiţiilor esenţiale pentru comunităţi.
- Mecanismul financiar pentru finalizarea proiectelor europene 2014-2020 şi sprijin pentru actualul exerciţiu financiar
Al doilea act normativ prevede acordarea de împrumuturi de până la 2 miliarde lei din veniturile din privatizare, destinate finalizării proiectelor europene din perioada 2014-2020 şi susţinerii cofinanţării investiţiilor din fonduri externe nerambursabile. Finanţările sunt acordate în condiţii avantajoase, cu scopul de a preveni blocarea proiectelor şi de a evita pierderea fondurilor europene deja contractate.
”Prin această măsură, Ministerul Finanţelor urmăreşte accelerarea finalizării proiectelor europene, protejarea investiţiilor publice deja realizate, susţinerea absorbţiei fondurilor europene, reducerea presiunii asupra bugetelor locale şi evitarea blocajelor administrative, a litigiilor sau a corecţiilor financiare generate de nefinalizarea proiectelor”, se arată în comunicat.
Măsura completează pachetul de instrumente financiare destinate autorităţilor locale pentru susţinerea investiţiilor publice şi consolidarea capacităţii administrative de implementare a proiectelor europene.
